Rehber
Hatay’da Deprem Sonrası Yapılaşmada Harita Ölçümü: Adım Adım
Yıkılan binanın yerine yenisini yapacak Hatay’daki mülk sahipleri ve müteahhitler için: parsel köşeleri, topoğrafik ölçüm, aplikasyon ve kat kontrolleri hangi sırayla yapılır?
· 2 dk okuma · Ege Harita
6 Şubat 2023 depremlerinden sonra Hatay’da binlerce parselde yeni bina yapılıyor. Antakya, Defne, İskenderun, Samandağ ve Kırıkhan’da enkazı kaldırılmış parsellerde ilk soru hep aynı: “Nereden başlamalıyım?” Bu yazıda, yeni yapının doğru yere ve doğru kota oturması için ölçüm tarafında hangi adımların hangi sırayla atıldığını anlatıyoruz.
1. Parsel köşelerini yeniden bulmak
Enkaz kaldırıldıktan sonra eski sınır işaretleri, duvarlar ve köşe taşları çoğu zaman yok olur. Kadastro verisindeki parsel köşelerinin sahada gösterilmesi bu yüzden ilk adımdır. Bilgi amaçlı köşe gösterimini biz yapabiliriz; tapuya esas resmî sınır tespiti ya da aplikasyon belgesi ise kadastro müdürlüğü ve yetkili lisanslı büro üzerinden yürür.
2. Proje öncesi topoğrafik ölçüm
Mimarın projeyi çizebilmesi için arsanın bugünkü hâli ölçülür: kotlar, komşu yapılar, yol ve kaldırım seviyeleri, altyapı elemanları. Antakya’nın eğimli mahallelerinde ve Defne’nin yamaçlarında kot farkları, otopark girişini ve temel derinliğini doğrudan belirler. Ayrıntılar: harita ölçüm işleri.
3. Kazıdan önce bina köşe aplikasyonu
Proje onaylandıktan sonra binanın köşeleri ve çekme mesafeleri sahaya işaretlenir. Komşu parselde de inşaat varsa sınır hattının iki taraf için de doğru işaretlenmesi tartışmaları baştan önler.
4. Temelde aks ve kolon aplikasyonu
Grobeton üzerine akslar ve kolon yerleri işlenir; kolon filizleri beton dökülmeden kontrol edilir. Depremden sonra statik projelere gösterilen özen, sahadaki aplikasyonda da gösterilmeli: kolonun projedeki yerinde olması taşıyıcı sistemin varsayımlarının sahada da geçerli olması demektir.
5. Her katta kontrol
Katlar yükselirken akslar yukarı taşınır, kolonların şakülü ve döşeme kotları ölçülür. Bu ölçümlerin tutanakla belgelenmesi, yapı denetim sürecinde de işinizi kolaylaştırır.
Hatay’ın hangi ilçelerinde çalışıyoruz?
Merkezimiz İskenderun’da; Hatay’ın 15 ilçesinin tamamında sahaya çıkıyoruz. Antakya, Defne, Samandağ ve Kırıkhan sayfalarında bu ilçelerdeki çalışma şeklimizi ayrıca anlattık. Bina aplikasyonunun aşamaları için bu rehbere de bakabilirsiniz.
