Rehber
Harita Ölçüm Ücreti Neye Göre Belirlenir? Teklif İstemeden Önce Bilmeniz Gerekenler
Aynı büyüklükteki iki arsanın ölçüm teklifi neden farklı çıkar? Alan, arazi yapısı, istenen hassasiyet, teslim biçimi ve ulaşım ölçüm maliyetini nasıl etkiler?
· 3 dk okuma · Ege Harita
“Arsamı ölçtürmek kaça olur?” sorusu bize en sık gelen sorudur. Dürüst cevap şudur: işi görmeden tek bir rakam söylemek mümkün değildir, çünkü iki arsa aynı metrekarede olsa bile sahada harcanan emek çok farklı olabilir. Bu yazıda ölçüm teklifini neyin belirlediğini anlatıyoruz; böylece aldığınız teklifleri de doğru karşılaştırabilirsiniz.
1. Ölçülecek alan ve sınırları
Yalnız parselin kendisi mi ölçülecek, yoksa çevresindeki yol, komşu yapılar ve kot bağlantıları da mı? Mimari projeler çoğu zaman parselin birkaç metre dışındaki bilgiyi de ister. Alan büyüdükçe süre uzar; ancak çok geniş alanlarda drone ile haritalama devreye girdiğinde birim maliyet düşebilir.
2. Arazinin yapısı
Düz ve açık bir tarlada ölçüm hızlı ilerler. Sık ağaçlık, sarp yamaç, dere yatağı ya da yoğun yapılaşmış şehir içi parsel ise daha fazla kurulum, daha fazla nokta ve çoğu zaman total station ile ek ölçüm gerektirir. GNSS’in uydu göremediği yerlerde ölçüm doğal olarak yavaşlar.
3. Detay yoğunluğu ve ölçek
Sadece kotlar mı isteniyor, yoksa rögarlar, direkler, ağaçlar, kaldırım taşları, bina girişleri de mi? 1/500 ölçekli ve 0,5 metre eş yükselti aralıklı bir plankote, 1/1000 ölçekli genel bir haritadan çok daha fazla nokta demektir.
4. İstenen hassasiyet
Parsel ölçümü ile çelik konstrüksiyondaki ankraj kontrolü aynı hassasiyette yapılmaz. Milimetre düzeyinde istenen işlerde ölçümler tekrarlanır, kontrol noktaları artar ve rapor ayrıntılanır.
5. İşin türü ve tekrar sayısı
Tek seferlik topoğrafik ölçüm ile inşaat boyunca süren aplikasyon farklı fiyatlanır. Kazı, temel, kolon ve kat kontrolleri gibi birden çok saha gününü kapsayan işlerde baştan bir program yapmak hem sizin hem bizim için daha verimlidir.
6. Teslim biçimi
DWG çizim, PDF pafta, nokta listesi, kesitler, hacim raporu, ortofoto… Teslim edilecek her ürün ofiste ek çalışma demektir. Projenizin gerçekte neye ihtiyaç duyduğunu mimarınız ya da mühendisinizle netleştirmek gereksiz masrafı önler.
7. Ulaşım
Merkezimiz İskenderun’da. Hatay içindeki işlerle Adana, Gaziantep, Şanlıurfa ya da Kahramanmaraş’taki işlerin yol ve konaklama gideri farklıdır. Aynı bölgede birkaç işi aynı güne denk getirebildiğimizde bu gider paylaşılır.
Teklif karşılaştırırken nelere bakmalı?
- Tekliflerde aynı alan, aynı ölçek ve aynı teslim ürünleri mi yazıyor?
- Ölçüm ulusal koordinat sistemine (TUSAGA-Aktif) bağlanıyor mu?
- Kontrol ölçümü ve tutanak teklife dâhil mi?
- Resmî bir belge gerekiyorsa bunun hangi kurum ya da yetkili büro üzerinden alınacağı açık mı?
Doğru teklif için bize göndermeniz gerekenler
- Konum (harita bağlantısı) ya da ada-parsel numarası,
- İşin amacı: proje, inşaat, hakediş, kiralama…
- Varsa mimarın ya da idarenin istediği ölçek ve teslim listesi,
- Sahadan birkaç fotoğraf.
Bu bilgilerle çoğu işe aynı gün net teklif verebiliyoruz. Ölçümün nasıl yapıldığını merak ediyorsanız topoğrafik ölçüm rehberimize göz atabilirsiniz.
