Ceyhan’da Tarla ve Arazi Ölçümü: Çukurova’da Tarımdan Yatırıma

Ceyhan, Çukurova’nın geniş ve verimli ovalarının ortasında, Ceyhan Nehri kıyısında kurulu bir ilçe. Tarım ilçenin temel faaliyetlerinden biri; son yıllarda tarım arazileri yanında depo, lojistik ve sanayi yatırımları da artıyor. Bu yazıda Ceyhan’daki ölçüm işlerini tarım ve yatırım tarafından ele alıyoruz.

Tarla ölçümü

Geniş tarlalarda ölçüme en çok şu durumlarda ihtiyaç duyulur:

• Sınır: Komşu tarlayla sınırın sahada nereden geçtiğini görmek.
• Tesviye: Arazi düzeltmeden önce kazı ve dolgu miktarını hesaplamak.
• Sulama: Damla ya da yağmurlama sistemi için arazi eğimini bilmek.
• Kiralama ve satış: Tarlanın gerçek kullanılabilir alanını belgelemek.

Sınır gösterimi bilgi amaçlıdır; tapuya esas resmî işlemler kadastro müdürlüğü ve yetkili lisanslı bürolar üzerinden yürür.

Geniş alanlarda drone

Yüzlerce dönümlük arazilerde yerden ölçüm günler sürebilir. Drone ile haritalama ile tarlanın tamamının yükseklik modeli ve ortofotosu kısa sürede çıkarılır; kontrol noktaları GNSS ile ölçülür. Ayrıntı: drone ile haritalama ne zaman tercih edilmeli?

Depo ve tesis yatırımı

Tarım ürünleri deposu, soğuk hava deposu ya da lojistik tesisi yapılacak arazilerde yatırım kararından önce topoğrafik ölçüm yapılır. Ova arazilerinde su baskını riskine karşı tesis zemin kotunun çevredeki yol ve kanallara göre belirlenmesi önemlidir. Saha dolgusunun hacmi kübaj hesabıyla, çelik yapı işleri ise Adana sanayi ölçüm rehberimizde anlattığımız sırayla yürür.

Tarım arazisinde yapılaşma

Tarım arazilerinde yapı yapmak ve araziyi bölmek izne tabidir; 5403 sayılı Kanun kapsamında tarım müdürlüğünün görüşü aranır. Ayrıntı: ifraz ve tevhit rehberi.

Ceyhan’daki çalışma şeklimiz: Ceyhan sayfamız. Komşu ilçeler: Yumurtalık, Kozan, İmamoğlu.